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租赁怎么读设立融资租赁公司的
商业计划概要
第一章 概述
1.1 中国融资租赁业概况
1.2中国国际航材集团控股有限公司介绍
1.3融资租赁公司的审批
1）外资租赁公司。
2）银行系统设立的金融租赁公司
3）内资试点租赁公司
第二章 法律环境
2.1中国租赁业的发展轨迹
2.2 法律环境
第三章 投资动机和注册资本金
第四章 市场环境
4.1 未来的市场
4.2 资金来源
4.3 人力资源
第五章 租赁方式
5.1租赁产品
5.2主要行业及设备
5.3租赁交易额
第六章 实施计划
6.1战略出发点
6.2实施进度
6.3实施措施
（1）组织机构：
（2）人员配备：
（3）主要规章制度：
6.4实施流程
第七章，财务分析
7.1财务模型说明
7.2财务模型
7.3 财务状况
第八章，融资计划
8.1原则
8.2说明
第九章，风险管理
9.1确定市场定位
9.2确定盈利模式
9.3内部控制机制
9.4 退却机制
第一章 概述
1,1 中国融资租赁业概况
现代融资租赁业起始于上个世纪的美国，在西方国家，租赁已成为继银行信贷之后的第二大企业融资渠道。对于资金匮乏的企业来说，融资租赁具有独特的优势。我国的融资租赁业务是在20世纪80年代改革开放之初从国外引进的，由于发展速度慢、规模小，目前市场渗透率只有1%，远低于发达国家30%的水平。
对我国企业的金融支持力度非常有限。这与融资租赁自身的优势极不协调，同时也说明融资租赁在我国还有广阔的发展空间。
有数据显示，全世界租赁成交额平均每年以30%的速度增长，成为仅次于银行信贷的第二大融资工具。融资租赁行业在发达国家交易总额占固定资产投资总额的比率（即市场渗透率），一般在15%-30%之间。美国融资租赁市场渗透率为29.9%，融资租赁业对美国GDP增长的贡献力度已超过了30%。
目前ELA（美国设备租赁协会）拥有约1440家公司会员。
目前我国融资租赁公司总数已达200多家，金融租赁21家、内资融资租赁50多家、外资租赁120多家。到2009年底，实际运营的99家融资租赁公司的融资租赁合同余额约为3700亿元，比上年1550亿元增长139%。
其中，金融租赁约1700亿元，比上年增 长300%；内资租赁约1300亿元，比上年增长106%；外商租赁约700亿元，比上年增长40%。预计2010年全国融资租赁业务总量将超过6000亿元，将比上一年增长60%以上。
融资租赁行业的交易总额占固定资产投资总额的比率（即市场渗透率）为4.43%。融资租赁贸易额对GDP的增长贡献率为0.83%。
融资租赁的实质是以融物的形式出现，来实现融资的目的的一种金融产品， 是一种贸易与信贷相结合、融资与融物为一体的综合性金融交易方式。
1.2中国国际航材集团控股有限公司介绍
中国国际航材集团控股有限公司成立于2004年，注册地：香港。
是与国际银行、租赁公司合作从事飞机机体大修、发动机、零部件等航材贸易业务的专业性公司。
公司的主要任务是：根据国家经济发展战略、产业政策和区域规划的要求，加速机务管理的国际化步伐；向发展中国家提供技术援助；通过系统和资本改造，达到符合WTO其他成员国适航当局的规章要求和维修许可证的申请条件，取得平等参与相应国家航修市场竞争的权利，走向世界，赢得更大的维修市场份额。
目前公司与享誉全球的飞机维修领域内著名的公司AMECO公司、TAECO公司、GAMECO公司、深圳汉莎技术公司等有广泛业务合作，与美国席勒直升机公司合作在中国建厂生产中型直升机，与中国国内的各大航空公司都建立了良好的业务合作关系。
公司成立六年来，坚持创新、探索建立适合公司特点、适应市场化运作的管理体制和经营机制；在实践中逐步完善了公司的发展战略，形成了具有本公司特点的决策机制、激励机制和监督约束机制。
六年来，中国国际航材集团控股有限公司坚持规范运作，积极推进现代企业制度，大力进行结构调整和资产重组，资产质量和盈利能力不断提高；积极探索符合市场和公司特点的发展道路，在不断变化的环境中求得了公司的生存和较快发展。
公司拥有一支高水平的管理队伍和专业化的维修队伍，在市场运营、飞机维修、航材进口、风险管控、公共关系上具有丰富的经验
公司坚持以人为本，促进公司持续、健康、快速发展，努力把公司建设成为有实力、有影响、有凝聚力的一流的企业。
1.3融资租赁公司的审批
中国的融资租赁公司的设立有严格的准入门槛，目前有三种设立的模式。
1） 外资租赁公司。
外资租赁公司在目前的中国的融资租赁行业占大多数，一亿美元以上注册资金的这类公司的审批机关为国家商务部，以下的为省级人民政府。
2）银行系统设立的金融租赁公司
按照银监会的要求，这类租赁公司的主要股东因为中国境内的各类商业银行，审批机关为中国银监会。
3）内资试点租赁公司
这类公司的审批机关为国家商务部及国家税务总局。
第二章 法律环境
2.1中国租赁业的发展轨迹
中国的租赁业是发展中的新兴行业，1981年4月中日合资的中国东方租赁公司成立，标志着中国现代租赁业的起步。
中国租赁业（外资部分）的发展大致可以分为三个阶段。
第一阶段
第二阶段
第三阶段
时间
1981年至1987年
1988年至1998年
1998年以后
经济环境
计划经济为主
经济体制转换
社会主义市场经济
投资者动机
中方：引进外资
外方：进入金融领域
通过租赁取得盈利
成绩
现代租赁引入中国
中国政府帮助解决了租金拖欠问题
国际金融公司提供技术援助，对租赁业实施启蒙教育
支持租赁业发展的相关法律、会计准则、行业监管条例和税收政策已经完备。
问题
缺少针对性的法律法规
法律环境需要进一步完善
交易环境需要进一步改进
中国的融资租赁业已经走上正轨。目前，中国存在三种类型的融资租赁公司：
（1）银监会审批和监管的金融租赁公司：共有21家。
（2）商务部审批和监管的外商投资的融资租赁公司：有正常的审批程序。目前已审批设立了120多家，2004年12月外商独资的融资租赁公司开放以后，世界著名的租赁公司和金融机构，例如GE，ABN-AMRO，DLL，ORIX等均已在中国设立了独资的融资租赁公司。
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