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留学英国期内朋友们假如不可以或者不愿住寝室，那还要在学校外租房子了。出国留学网的小姐姐为大伙儿小结了几个点，美国留学生租房有什么必须留意的事宜。一起来瞧瞧吧，期望下列的內容能帮上你。
1、中介公司的收费标准难题
当你找的是中介公司，那麼费用层面必须需注意，去除中介费外，中介服务没有权利向顾客索取备案报名费、看楼费用等。一般状况下，中介费等于一周租金的费用，千万别被多收了钱。
2、签合同前向中介公司要一个详细费用明细
查验合同书中的费用内容，涉及保证金、预订费、中介费、清扫费等。在具体支付的全过程中，要留意预订费是必须被退给人们的，或是降到房租里。
3、确立合同书中租房子彼此的义务与责任
在签合同时认真阅读条文，房子的设备假如有毁坏或是年久需拆换，一般状况下租赁户有权利向中介公司或房东明确提出拆换或检修的规定，且不用再付款一切费用。
4、明眼人鉴别二房东
即非房东却以房东的真实身份出租房屋以骗领费用。当你网上检索到价钱非常低的房子，千万别听信。租房子时规定中介公司出示证实其真实身份和资质证书的原材料，假如另一方是房东得话能够请他提供房屋产权的证实，否则的话，尽量不要搀和这趟浑水。
5、确定隶属管辖区的详细情况
向房东和中介公司索取房子的邮编，立即在Google Maps上键入邮政编码，就会有精准的所在位置显示信息，你能依照房东或中介公司对你说的交通条件来一核查、查验是不是真如她们所说的一样便捷。除此之外，住宅小区的电子门禁也必须考虑到，最好大门口有保安人员，且刷信用卡进到的。
6、找房子以前保证心中有数
即便是時间匆忙且零工作经验，脑中还要盘算着好多个关键需求，例如所在位置(要不离院校徒步近，要不城市公共交通直通)、社会治安(印巴区和黑人区一定要尽可能 防止)、衣食住行便捷度(周边有没有商场和门店)，考虑了这好多个基础标准，会给你初到美国的时日好过很多。我的房子就处于Canary Wharf白种人金融城周边，除开去院校必须坐二十分钟公共汽车外，别的标准都很适合。
7、找靠谱中介公司，不能提早签合同
其一，不必提早与房东签合同。因为在中国不便捷签订，一些中介公司会规定租赁户在合同书上签名再发扫描仪版。实际上，它是很具风险性的，到地区看过房子再签订 也不迟。
其二，最好是找具备一定经营规模的中介公司，我们中国人或美国人运营的都可以，最好是在本地有固定不动办公室地址和门店。对于我国的中介公司，你能在很多留学论坛里寻找很多的租房信息。
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