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人们去澳洲留学将会防止不上要住宿，下边出国留学网的网编简易详细介绍一些澳洲留学的住宿方法和常见问题，一起来瞧瞧吧。
一、澳洲住宿方法
1.学生公寓
澳洲各高校基础都配置了学生宿舍，可是没办法申请办理获得，要提早好多个月申请办理，而且还较为贵。可是学校公寓都是间距院校近期，各种各样寝室和学校活动都是数最多的，能够协助学员省時间和了解大量的同班海外学员，因此许多 学员挑选。
2.寄宿家庭 Homestay
寄宿家庭的优点
①掌握加拿大的衣食住行、饮食搭配和休闲娱乐方法；
②学好和来源于不一样背景图的人沟通交流和交往，想来全部有经验人都了解“会社交媒体”的必要性吧；
③本人生存技能大大的提高，或许不用自身煮饭，可是清扫、收拾房间，简易的迅速美食，本人時间管理能力充足走天地。
3.整租房
整租房就是指人们根据澳洲房产中介租下来一整套房子。自然，人们也在租下来后将在其中空闲的屋子以分租的方式租赁给别的留学人员。可是，假如人们人到中国基础是沒有方法用这一方法租房子的。由于中介服务从安全系数的视角考虑到，她们总是租赁给更平稳更有付款工作能力的租赁户。比如在澳洲定居有全日制教育工作中收益的人。因此，即便人们在到达澳洲后，从中介公司手上 take 下一套房子也并不是一件非常容易的事儿。
4.分租
分租就是指人们租赁全套屋子中的一间卧房，而且共享资源洗手间，大客厅及餐厅厨房等设备。这类住宿方法一般 是价钱最划算的，因而也最受中国学员的热烈欢迎。可是，分租都是风险性较大 的一种方法，相对性于前边二种。最先，学生公寓是由院校或寝室集团公司统一来开展管理方法，寄宿家庭有相对的寄宿家庭企业来统一管理方法，整租房是由澳洲本地的中介服务统一管理方法，因而人们应对的全是一个合理合法的澳洲组织，进而挺大水平上协助人们避开的风险性。而分租的状况就大不一样，许多 状况下人们应对的仅仅房东本人，乃至有将会还并不是房东。因而，要不是要最好的朋友或亲朋好友帮人们联络的分租，这儿不提议在中国情况下就轻率选用。
二、澳洲建筑类型
1.公寓楼
Apartment 是一些较为高端的公寓楼，一般全是多层建筑。安全系数而言是最好是的，有电子门禁。澳洲的 apartment 大多数是砖瓦房，多天暖和夏季凉爽很舒适，合适畏冷怕冷的人。高級的 Apartment有内置的游泳馆，是全部 building 的人都能够免费试用的。楼底下大多数有房间内的统一停车位，储放车子十分安全性。由于房子的品质和安全系数最好是，因此 apartment 的房租也一般是最大的。
2.旧式花园洋房
Unit 简易而言能够说成 Apartment 的退级版本号，房子大多数是 2 层或是 3 层。新盖的澳洲 unit刚开始拥有电梯轿厢，可是老澳洲房地产的 unit 全是沒有电梯轿厢的。并且一般沒有电子门禁，单元门是用锁匙就能够开的。标准虽不如公寓，但砖瓦房的 unit 多天暖和夏季凉爽的实际效果更强，价钱也会划算一些。
3.house
独门独院的一个住宅，有自身单独的庭院和自身的房子。house 的盖房能用的原材料许多 关键有砖瓦房，木房和砖皮房。砖瓦房就是说墙体彻底应用砖的房子，多天暖和夏季凉爽，隔热保温性强。木房是墙体彻底木制的房子，这类是 house 中较弱的，隔热保温能力差。并且木制的房子非常容易有间隙，小虫子
三、租金以及他花费
1.房租
租金价钱与你所属的大城市和地区有关，比如在伦敦 250 刀只有租一个离院校太远还小的房子，可是在澳大利亚悉尼就能够租一个离院校近标准也罢的房子。澳洲的租房子一般以礼拜为企业测算，可是付租金一般是一月一付！比如租金是每星期 300 澳元，则人们必须一次性先付款一个月的租金即 1200 澳元给房东。
2.保证金
保证金 Deposit：在你要搬入，不可以搬入状况下，必须提早付的钱 ，保证你能搬入。
磅金 Bond：扣在房东手上，避免租客危害家俱，提早搬离的担保金，一般 2 周全 4 周不一。
锁匙保证金：许多 好一点的公寓楼，锁匙是必须此外保证金的，视状况而定。
3.水电工程网费
一般分装修全包和 share bill，看房东怎么说了。假如装修全包得话这种花费全是包括在你的租金里边。假如是 share bill 得话，房东承担付款电煤服务项目的插口人工费，房客一般要自身分配和第三方支付其它杂费，换句话说，实际的自来水，用电量和用液化气的花费一般全是由房客自身付款。
四、租房子基本常识
1.查验屋子里全部的电源插头，网络线，电视机插口；
2.查验你是不是必须自身付有水费收支明细：每一州的法律法规不一样，但澳洲的绝大多数公寓楼，是房东付有水费收支明细，但当你租的是house，一般就是你自身付钱单。还记得事前检查一下智能水表及其自来水管是不是一切正常；
3.查验全部的窗子，厨房橱柜，柜子，看一下有木有毁坏的；
4.查验这一地区：附近堵不堵车，是否会有噪声，夜里回家了安全性吗？
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